Maison à vendre 5 pièces de 152 m² Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Description du bien

Au calme, à SAINT MACAIRE EN MAUGES (SEVREMOINE), cette propriété vous surprendra par ses volumes (grandes chambres, belles hauteurs sous plafond) , la qualité de sa construction, son espace extérieur verdoyant, sa piscine avec pool-house et son potentiel de stockage (grand garage et dépendances). Vous disposerez d'une surface habitable d'environ 152m² répartie sur deux niveaux. Vous entrez dans un salon sur tomettes, avec des murs en pierres, poutres, cheminée insert, niches de rangement. La salle à manger, avec son toit panoramique et son poêle à bois Godin, est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur). Une grande chambre (18.5m²), un WC séparé, une salle de bains, une lingerie et une grande pièce de rangement complètent le RDC. A l'étage, un palier distribue deux autres grandes chambres (21.7 et 27,6 m²) et une salle d'eau avec WC.
Les murs séparatifs et l'aménagement extérieur vous assurent une grande tranquillité, sans aucun vis à vis.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec préau et barbecue et vous offre une vue dégagée sur le parc paysager.
Un petit bassin à poisson, des allées gravillonnées, de beaux murs de clôtures, une piscine de 32m² avec son local technique, un bûcher et une dépendance en fond de jardin vous invitent à la détente. Le tout sur un terrain d'environ 1839m².
Maison chauffée essentiellement par poêle à bois GODIN (très efficace), complété accessoirement par cheminée - insert et radiateurs électriques. Double vitrage et volets PVC battants. Assainissement autonome (vidange récente). Un puits pour l'arrosage extérieur.
Pour vos véhicules, vous trouverez un grand garage attenant (de 31m² + avec mezzanine pour rangement) et un espace de stationnement privatif (jusqu'à 4 véhicules) devant la maison.
Pour vos commodités, la maison se trouve à 1 km du centre de St Macaire, commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, supermarché, pôle santé,... ) à 10 minutes seulement du périphérique choletais.

Aménagement du bien

• 31 m²

  Séjour / Cuisine poêle à bois, piano, hotte, réfrigérateur

• 24 m²

  Salon cheminée-insert / tomettes

• 4 m²

  Buanderie

• 10 m²

  Dressing séparé de la chambre par cloison

• 19 m²

  Chambre parquet massif

• 8 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 28 m²

  Chambre

• 22 m²

  Chambre

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 31 m²

  Garage

• 15 m²

  Terrasse semi couverte avec BBQ

• 32 m²

  Piscine sécurisée, liner

• 9 m²

  Dépendance local technique

• 8 m²

  Abri de jardin en fond de jardin