Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 95 m² Saint-Loubès (33450)

4 pièces
3 chambres
95 m²
1 000 m²

Réf : 102831

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

2 947 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À découvrir à Saint-Loubès à proximité des écoles et commerces Cette maison de plain-pied , comprenant 3 chambres, cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau rénovée , et une grande véranda climatisée . un terrain arboré de 1000m² doté d'une terrasse et d'un garage. Une opportunité à saisir !!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 170 € - 1 620 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

22 m²

Véranda
9 m²

Cuisine
4 m²

Cellier
5 m²

SdE + Toilettes
11 m²

Chambre
10 m²

Chambre
11 m²

Chambre avec placard
20 m²

Séjour
20 m²

Garage

Michel Forget-Cantaloup

Izon (33)

Entreprise individuelle, 935146043 RSAC LIBOURNE

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Frais de notaire (8%)

22 400,00 €

Coût du crédit

171 736,62 €