Appartement à vendre 2 pièces de 78 m² Saint-Étienne (42100)

Description du bien

Grand appartement F2 modulable en F3, situé au sein de la résidence sécurisée et arborée Les Jardins du Soleil.

Idéalement implanté dans un écrin de nature sur un axe stratégique reliant le cours Fauriel, le Portail Rouge et Rochetaillée, ce bien bénéficie dun environnement privilégié, à proximité immédiate du Parc naturel régional du Pilat et du Parc de lEurope. Lemplacement est desservi par plusieurs lignes STAS et offre un accès rapide aux établissements scolaires, commerces et services.

Au cœur dun cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, bonne orientation, lappartement offre une vue dégagée sur un espace boisé. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement au sein du parc privé.

Situé au 6ᵉ et dernier étage dun immeuble à larchitecture soignée datant de 1980, ce bien lumineux, exposé Est/Sud, est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Il se compose dun séjour spacieux de 30 m², dune cuisine équipée avec accès à un balcon, dune salle de bains aménagée, dun cabinet de toilette avec WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés (entrée et chambre).

Diagnostics : DPE D GES D
Absence danomalies (gaz, électricité, amiante)

Surface totale : 82,85 m² (incluant les placards)
Surface loi Carrez : 78,85 m²

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 8 m²

  Entrée / dégagement

• 30 m²

  Séjour

• 11 m²

  Cuisine indépendante

• 4 m²

  Balcon

• 15 m²

  Chambre avec placard

• 5 m²

  Salle de bains

• 6 m²

  Dégagement / coin bureau

• 1 m²

  Toilettes

• 3 m²

  Buanderie