Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 84 m² Saint-Étienne (42000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84 m²

À propos du prix

Prix de vente

149 000 €

1 774 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Vous cherchez un appartement lumineux, bien situé, où l’on se sent immédiatement chez soi ? Celui-ci coche de nombreuses cases. Situé dans la résidence LE MADISON PARC, en rue calme perpendiculaire à Bergson, dans le quartier Grouchy, l’environnement est à la fois paisible et pratique. La gare Gare de Saint-Étienne-La Terrasse se trouve à environ 400 mètres, idéal pour les trajets quotidiens comme pour les déplacements ponctuels. L’appartement est un T4 traversant au 1er étage avec une vraie double exposition, ce qui permet à la lumière de circuler toute la journée. Le séjour est lumineux et agréable, la cuisine semi équipée est fonctionnelle, deux balcons permettent de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée et la distribution est fluide et bien pensée. L’ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage fermé pour stationner sereinement ainsi que d’une cave pour stocker sans encombrer l’espace de vie. Proposé au prix de 149 000 €, ce bien complet et équilibré combine calme, accessibilité et confort. Il mérite clairement une visite pour en apprécier tout le potentiel. On le découvre ensemble ?

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

41

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 284 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

117 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 120 € - 1 590 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Chambre Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre Chambre 3

  • 13 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Dressing

  • 1 m²

    Dressing placard 2

  • 4 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 21 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Balcon Balcon 1 Hors loi Carrez

  • 2 m²

    Cave HORS CARREZ

  • 13 m²

    Garage

  • 7 m²

    Balcon Balcon 2 Hors loi Carrez

Écully (69)
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Entreprise individuelle, 751060831 RSAC Lyon

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Frais de notaire (8%)
11 920,00
Coût du crédit
91 388,41
Montant total à payer
252 308,41
Mensualité estimée
801,29 € / mois

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