Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 112 m² Saint-Estève (66240)

5 pièces
4 chambres
112 m²
200 m²

Réf : 105021

À propos du prix

Prix de vente

257 000 €

2 295 € le m²

Description du bien

SAINT ESTEVE

Jérémy BAILLY vous propose une maison de 112m² - 4 chambres dont chambre en RDC, terrain de 200 m² - Idéal famille

Sur les hauteurs de Saint-Estève, à seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison de près de 112 m² est située proche de la pinède au fond d’une impasse, garantissant calme et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène au un séjour donnant sur une véranda de 12m². La cuisine indépendante de 13m² entièrement équipée peut s’ouvrir sur le séjour, mur non porteur.

Une chambre de 11 m², le garage transformé en buanderie de 12 m² et WC complète ce niveau.

À l’étage, 3 chambres de 15 m², 16 m² et 17 m² offrent de beaux volumes et possèdent toutes un balcon.

Une salle d’eau de 9m² et un WC indépendant .

Au dernier niveau, les combles de 55 m² sont aménagés avec climatisation qui peut faire une superbe salle de jeu ou un espace de couchage supplémentaire.

Côté jardin, le terrain de 200 m², arboré. Un atelier de 8 m².

Un coin barbecue ombragé permet de profiter pleinement des beaux jours

Un portail de 3m de large offre un espace de stationnement sécurisé, avec la possibilité de garer un véhicule dans la propriété sous car port.

Parmi les prestations, on retrouve une isolation des combles, du double vitrage, des volets électriques, la climatisation réversibles dans chaque chambre et salon, les panneaux solaires (11).

Aucuns travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements :

Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 340 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

20 m²

Séjour
13 m²

Cuisine indépendante
2 m²

Toilettes
11 m²

Chambre
16 m²

Chambre
16 m²

Chambre
15 m²

Chambre
9 m²

Salle de bains + douche
2 m²

Toilettes
50 m²

Combles aménagés avec climatisation
12 m²

Véranda
8 m²

Abri de jardin

5.0

(41 avis)

Jérémy Bailly

Saint-Estève (66)

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Entreprise individuelle, 912375631 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

20 560,00 €

Coût du crédit

157 629,68 €