Maison à vendre 4 pièces de 144 m² Saint-Christol-lès-Alès (30380)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 144 m²
  • 580 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

2 076 € le m²

Description du bien

Située à St-Christol-Lès-Alès, cette villa spacieuse de 144m² vous ouvre ses portes pour une vie de qualité. Composée d'espaces généreux et d'une piscine, cette propriété vous promet un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une chambre, une buanderie et un WC complètent cet étage, ainsi qu'un garage avec mezzanine pour un espace de rangement optimal. À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau offre des espaces adaptés à vos besoins, que ce soit pour le télétravail, la créativité, ou le repos. Une salle d'eau et un WC ajoutent à la praticité de cette villa. En extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en coque pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées le tout sur un terrain clos et arboré de 580m2 sans vis-à-vis. Une terrasse couverte vous permettra de savourer vos repas en plein air dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa unique à St-Christol-Lès-Alès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous imprégner du charme de cette propriété. Une vie de confort et de sérénité vous attend !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 760 € - 2 450 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Rez de chaussée - Entrée

  • 45 m²

    Rez de chaussée - salon

  • 18 m²

    Rez de chaussée - cuisine

  • 11 m²

    Rez de chaussée - chambre 1

  • 17 m²

    Rez de chaussée - buanderie

  • 19 m²

    Rez de chaussée - garage

  • 10 m²

    1er étage - chambre 2

  • 16 m²

    1er étage - chambre 3

  • 9 m²

    1er étage - Bureau

  • 8 m²

    1er étage - Bureau 2

  • 4 m²

    1er étage - salle d'eau

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(17 avis)

Michel Thériault

Saint-Christol-lès-Alès (30)

Entreprise individuelle, 841149941 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)
23 920,00
Coût du crédit
183 390,17
Montant total à payer
506 310,17
Mensualité estimée
1 607,97 € / mois

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