Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 120 m² Saint-Berthevin-la-Tannière (53220)

6 pièces
3 chambres
120 m²
20 000 m²

Réf : 101775

À propos du prix

Prix de vente

182 000 €

1 517 € le m²

Prix du bien

175 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

REF 101775- A 10 mn de GORRON, 15 mn de ERNEE, et 20 mn de FOUGERES, belle longère rénovée, habitable de suite, sur terrain de 2 HA env offrant : - Au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée insert (30 m2 env), 2 chambres (11 et 13 m2), salle de bains (baignoire, douche), wc, arrière-cuisine/buanderie, cellier - A l'étage : mezzanine à usage de bureau, une chambre, salle d'eau avec wc- Grenier à la suite Attenant à la maison, 2 garages dont un avec porte automatique, remise Une dépendance Terrain autour arboré- L'ensemble sur 2 ha env dont 1 ha sera disponible en 2027 Fosse septique de 2023 Sans voisin proche superficie habitable de 105 m2 + 15 m2 env d'arrière-cuisine A visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

319 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 258 € - 3 054 €

Basé sur l'année de référence 2025

Régine Divay

Gorron (53)

Entreprise individuelle, 852792035 RSAC Laval

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Frais de notaire (8%)

14 560,00 €

Coût du crédit

111 628,80 €