Maison à vendre 7 pièces de 240 m² Saint-Aubin-Château-Neuf (89110)

7 pièces
4 chambres
240 m²
6 761 m²

Réf : 09885

À propos du prix

Prix de vente

240 000 €

1 000 € le m²

Description du bien

Entre Toucy et Aillant sur Tholon, proche du Golf de Roncemay, à moins de 2 heures de Paris. Maison ancienne comprenant: entrée, salon avec cheminée, salle a manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, arrière-cuisine, chaufferie, salle de bains, chambre. Au 1er étage: pièce palière, desservant 4 chambres et une salle de bains-douche à l'italienne. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. Nombreuses dépendances: Atelier (58m²) et hangar (160m²). Cave. Puits. Panneaux solaires. Terrain arboré de 6700 m² environ. Aucun travaux à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

129 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 300 € - 3 200 €

Basé sur l'année de référence 2023

Nadège Loup

Toucy (89)

SASU, 838883304 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)

19 200,00 €

Coût du crédit

147 202,82 €