Maison à vendre 7 pièces de 220 m² Levis (89520)

7 pièces
4 chambres
220 m²
4 670 m²

Réf : 09150

À propos du prix

Prix de vente

254 400 €

1 156 € le m²

Description du bien

A quinze minutes de Toucy, deux heures de Paris, un hameau de la campagne poyaudine. Cette ancienne ferme à usage d'habitation: 220 m² habitables, un cadre de vie très agréable. 4 chambres dont 1 en rdc, cuisine-salle à manger 47 m², salon 24 m² avec cheminée-insert, buanderie, salle de bains. Garage. Atelier. Grange indépendante. Jardin de 4500 m² environ avec mare et puits. Un petit coin de campagne, endroit idéal pour l'épanouissement d'une famille.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 140 € - 4 300 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

10 m²

Entrée rdc
15 m²

Buanderie rdc
47 m²

Cuisine rdc
24 m²

Salon rdc
7 m²

Couloir rdc
2 m²

Toilettes rdc
16 m²

Salle de bains + douche rdc
24 m²

Chambre rdc
11 m²

Palier 1 étage
28 m²

Chambre 1 étage
19 m²

Chambre 1 étage
17 m²

Chambre 1 étage

Nadège Loup

Toucy (89)

SASU, 838883304 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)

20 352,00 €

Coût du crédit

156 034,98 €