Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 90 m² Saint-Aquilin (24110)

5 pièces
3 chambres
90 m²
17 000 m²

Réf : 77197

À propos du prix

Prix de vente

190 000 €

2 111 € le m²

Prix du bien

180 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,56 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison d'habitation à rénover (décoration) et à remettre aux normes (électricité et fenêtres), composée actuellement de 3 chambres avec possibilité d'agrandissement dans la grange attenante, qui elle fait 260M² sur plusieurs niveaux
17000m2 de terrain, possibilité d’acheter 7 hectares de plus loués . Maison vendue.avec une marre, une source, un ruisseau et une petite parcelle de bois.
A moins de 10 minutes de saint Astier et seulement 3 minutes du bourg de Saint Aquilin.
La fermette se situe dans un hameau de 3 maisons.
Jolie vue dégagée, idéale pour s'installer avec des animaux ou pour un projet de maraîchère.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel radiateur
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

403 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 408 € - 3 528 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

2 m²

Toilettes
260 m²

Grange
7 m²

Cave
30 m²

Grenier
9 m²

Chambre
10 m²

Chambre avec placard
13 m²

Chambre
19 m²

Cuisine
3 m²

Salle d'eau
23 m²

Salle à manger
5 m²

Dégagement

5.0

(17 avis)

Lucile Tauby

Agonac (24)

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Entreprise individuelle, 818923955 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

15 200,00 €

Coût du crédit

116 535,56 €