Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 210 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 210 m²
  • 16 400 m²

À propos du prix

Prix de vente

369 000 €

1 757 € le m²

Description du bien

A saisir bel ensemble immobilier comprenant une maison d habitation en pierre de 210 m², plusieurs dépendances en pierre de plus de 280 m², hangar métallique de 450 m² sur un terrain de 16500 m² d un seul tenant avec un petit étang a 20 minutes de Saint Andre de Cubzac La maison comprend une cuisine, un séjour, un salon, une grande chambre, salle de bains et wc. A l étage 4 chambres dont une avec balcon, un bureau salle de bains et wc. Attenant a la maison une cave a vin, un chai de 60 m² avec une chaudière a bois et une a gaz, une grange ouverte de 77 m². Non attenant un garage de 55 m², un atteler de 46 m², une dépendance de 60 m² le tout en pierre Un hangar métallique de 450 m² ideal pour une activité agricole, artisanal ou commercial, les toitures sont en excellent état, le terrain très bien entretenu. Ideal pour créer une activité agricole ou élevage d animaux a 30 minutes du pont d Aquitaine Si vous souhaitez un changement de vie ce bien est fait pour vous !!!!!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 028 € - 4 096 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies Image des la section Servies

Carine Gautrat

Laruscade (33)

Portage salarial, 815116132 RSAC RCP240208109682

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Frais de notaire (8%)
29 520,00
Coût du crédit
226 324,33
Montant total à payer
624 844,33
Mensualité estimée
1 984,41 € / mois

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