Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 113 m² Saint-Amand-les-Eaux (59230)

7 pièces
4 chambres
113 m²
226 m²

Réf : 108810

À propos du prix

Prix de vente

233 000 €

2 062 € le m²

Prix du bien

225 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,56 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

-- EN EXCLUSIVITE -- MITOYENNE DE 113 M2 + JARDIN 226 M2 + GARAGE - CENTRE VILLE DE ST AMAND LES EAUX !

EMPLACEMENT DE 1 ER ORDRE -- PROCHE ECOLE N.D.A -- BIEN RARE

Vous serez charmés par cette belle 1960 de 113 M2 et son Jardin de 226 M2 entièrement clôturé orientation Ouest.
A 5-10 Min de la Gare à Pied .

- S.A.S d' Entrée
- Grand Bureau de 15 M2 ( Poss. Destination Professionnelle )
- Buanderie
- Grand GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE
+ 2 emplacements véhicules

A l' étage :

- Salon
- Salle à Manger
- Cuisine Equipée Séparée
- W.C + Lave Main

2 ND étage :

3 GRANDES CHAMBRES
1 SDB

JARDIN DE 226M2

Chauffage GAZ DE VILLE
Chaudière 2010
Double Vitrage
Emplacements pour Persiennes Electriques prévues
Toiture NEUVE OCT. 2024
FIBRE

Tout à l' égout ok

T.F ; 1330 Eur
D.P.E D et GES D

- TOP EMPLACEMENT !!
- LUMINEUSE
- ON POSE SES MEUBLES
- AUCUN TRAVAUX

Cette Maison est présentée au prix de : 233 000 Eur H.A.I ( Charges Acquéreurs)

On visite ? VENTE LONGUE ( JUILLET 2026 )

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

181 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 300 € - 1 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(68 avis)

Marie-Chrysole Duprez

Lecelles (59)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 880610142 RSAC Valenciennes

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

18 640,00 €

Coût du crédit

142 909,40 €