Maison à vendre 7 pièces de 143 m² Sadirac (33670)

7 pièces
3 chambres
143 m²
1 009 m²

Réf : 106312

À propos du prix

Prix de vente

386 835 €

2 705 € le m²

Prix du bien

370 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,55 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de Sadirac (33670), maison contemporaine de 143 m² de plain pied, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée, un cellier, un wc indépendant, trois chambres dont deux avec placard, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain (baignoire et douche) un garage attenant et un atelier de 22 m². A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse, une piscine de 7/3,5 m et un abris de jardin. 4 panneaux photovoltaïques. Le tout sur une parcelle de 1009 m². Proche des commerces et de toutes commodités

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

194 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 010 € - 2 790 €

Basé sur l'année de référence 2021

Isabelle Labyre

Lormont (33)

Entreprise individuelle, 894446970 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

30 946,80 €

Coût du crédit

237 263,34 €