Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 198 m² Roullet-Saint-Estèphe (16440)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 198 m²
  • 1 792 m²

À propos du prix

Prix de vente

294 000 €

1 485 € le m²

Prix du bien

280 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison familiale d'une surface de 198 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq chambres, un WC, une salle de bain WC, quatre salles d'eau, un bureau, un sous-sol avec une cuisine d'été, un bureau, un double garage, un atelier garage, une piscine 10 x 5 sur un terrain de 1792 m² sans vis-à-vis. Equipée d'une cheminée avec insert et une pompe à chaleur ( 2023 ), un chauffe-eau thermodynamique, huisseries simple vitrage. Proche des commerces et écoles, gare à 5 minutes. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 660 € - 3 680 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Cuisine indépendante

  • 24 m²

    Salle à manger

  • 11 m²

    Salon

  • 13 m²

    Chambre

  • 9 m²

    SdE + Toilettes

  • 1 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Bureau

  • 21 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 9 m²

    Entrée

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 7 m²

    SdB + Toilettes

  • 1 m²

    Dégagement

  • 25 m²

    Séjour / Cuisine

  • 10 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Dressing

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

  • 49 m²

    Garage

  • 50 m²

    Piscine

  • 43 m²

    Atelier

  • 34 m²

    Garage

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Cindy Goncalves

Plassac-Rouffiac (16)

Entreprise individuelle, 501069835 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)
23 520,00
Coût du crédit
180 323,45
Montant total à payer
497 843,45
Mensualité estimée
1 581,08 € / mois

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