Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 208 m² Mansle (16230)

9 pièces
6 chambres
208 m²
1 368 m²

Réf : 109667

À propos du prix

Prix de vente

198 900 €

956 € le m²

Description du bien

16230 MANSLE À VENDRE MAISON CHARENTAISE à rénover. Nombreuses possibilités pour un particuliter ou pour un investisseur en raison de la configuration de l'ensemble! Située dans une rue calme, à proximité des commerces, la maison d'une surface habitable d'environ 208 m² comprend au rez de chaussée: entrée de 11 m², cuisine de 17 m², bureau de 10,4 m², salon et salle à manger de 42 m², dégagement de 7,3 m². Au 1 er étage: palier et couloir de 13,8 m², chambre 1 de 16 m², chambre 2 de 12,5 m², chambre 3 de 19,4 m², chambre 4 de 16,8 m², chambre 5 de 11,2 m², chambre 6 de 21,4 m², salle de bain avec toilettes de 9,2 m². Au deuxième étage: grand grenier aménageable avec fenêtres et possibilité de créer une surface habitable supplémentaire d'environ 80 à 90 m². Nombreuses dépendances dont un porche fermé de 35 m², garage de 45 m², immense grange de 110 m² avec mezzanine, atelier de 40 m², caves, ensemble de bâtiments et une serre de 10 m². Terrasse, jardin arboré, puits avec pompe, terrain clos de murs avec une seconde entrée, chauffage au gaz par chaudière à condensation, assainissement collectif.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

288 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 100 € - 6 930 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(30 avis)

Jean-Luc Dupuy

Vindelle (16)

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Entreprise individuelle, 901248039 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

15 912,00 €

Coût du crédit

121 994,33 €