Image des la section Servies

Maison à vendre 5 pièces de 150 m² Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 150 m²

Réf : 106617

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

1 927 € le m²

Description du bien

Offrez-vous une parenthèse de sérénité dans cette magnifique maison en ossature bois de 150 m², idéalement située sur un terrain de 4 800 m², arboré et offrant une vue panoramique sur la vallée. Jolies Prestations: Un vaste salon en cathédrale, lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse panoramique sur la vallée. À l’étage : Deux chambres baignées de lumière, un dressing et une vaste salle de bain. Indépendant en rez de chaussé: T2 autonome avec chambre, espace cuisine et salon, également doté d’une terrasse privative avec vue imprenable. Rentabilité potentielle : 7 800 € annuels en location. Prestations supplémentaires : Garage et un espace détente (sauna, douche, coin relaxation). Ambiance chaleureuse avec des finitions bois, pierre, et des nuances de bleu et blanc. Environnement et localisation : Située à seulement 2 km de toutes les commodités. À proximité des grands sites touristiques du Périgord Noir, tout en étant au bout d’un chemin, garantissant une intimité totale sans vis-à-vis. Une opportunité rare dans le Périgord Noir, alliant charme et havre de paix.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 360 € - 3 260 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sara Roméro

La Chapelle-Aubareil (24)

Entreprise individuelle, 531432995 RSAC 531 432 995

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
23 120,00 €
Coût du crédit
177 256,72 €
Montant total à payer
489 376,72 €
Mensualité estimée
1 554,19 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires