Nouveauté

Maison à vendre 2 pièces de 43 m² Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

2 pièces
1 chambre
43 m²
5 000 m²

Réf : 111651

À propos du prix

Prix de vente

126 000 €

2 930 € le m²

Description du bien

Sur la commune de Rouffignac-Saint-Cernin, au cœur d’un environnement paisible et ouvert, cette charmante maisonnette périgourdine de 43 m² s’inscrit dans un cadre naturel rare, propice à un mode de vie simple, durable et autonome. La maison est implantée sur un terrain d’environ 5 000 m², planté en agroforesterie, et offre une possibilité d’extension directement sur le bâti existant, permettant de faire évoluer la surface habitable selon vos besoins, tout en conservant l’harmonie du lieu.
Pensée dans un véritable esprit nature et autonomie, elle dispose :
• d’un chauffage au bois avec poêle de qualité,
• de panneaux solaires,
• de réserves d’eau de pluie,
• d’une exposition plein sud garantissant une belle luminosité toute l’année.
Le cadre est bucolique et inspirant, avec une vue dégagée sur un château, offrant calme, sérénité et connexion à la nature. Un bien rare, idéal en résidence principale, maison de campagne ou projet de vie écologique en Périgord Noir. Nathalie se fera un plaisir de vous faire visiter et de vous accompagner dans la découverte de ce lieu singulier.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

610 € - 860 €

Basé sur l'année de référence 2021

Nathalie Quet

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 324112234 RSAC Perigueux

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

10 080,00 €

Coût du crédit

77 281,48 €