Prestige

Maison à vendre 5 pièces de 105 m² Roquevaire (13360)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105 m²
  • 2 174 m²

À propos du prix

Prix de vente

636 000 €

6 057 € le m²

Description du bien

Une maison où la lumière et la nature dialoguent Dominant les collines et les vignobles, cette maison de construction traditionnelle respire la sérénité et l’authenticité. Ici, la lumière s’invite dans le séjour, se prolonge dans la cuisine ouverte et accompagne les instants partagés en famille ou entre amis. Trois chambres accueillantes dont une avec sa propre douche, composent l’espace nuit. et un bureau pouvant faire office de chambre. Une salle d’eau aux lignes modernes, avec douche à l’italienne, vient parfaire ce confort quotidien. Sous la maison, un vaste vide sanitaire abrite une buanderie, un espace de rangement généreux et même une cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles. Un immense garage de 60 m², avec sa hauteur sous plafond, de 3m80 attend vos projets et vos envies. À l’extérieur, le temps s’arrête : une piscine scintille sous le soleil, une cuisine d’été appelle les repas conviviaux, et le regard s’évade vers l’horizon, caressant les collines verdoyantes. et une belle terrasse d'où vous pourrez contempler le massif du Garlaban le pays de Pagnol. Prestations raffinées : • Climatisation réversible et chaudière électrique complète votre confort • Isolation XXL • VMC double flux • Adoucisseur d’eau • Alarme, fibre optique • Portail automatique et vidéophone Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et art de vivre provençal. Une maison rare, où le quotidien prend des airs de vacances, avec en toile de fond la nature pour voisine. Je vous invite à la découvrir.....

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 130 € - 1 590 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

5.0

(2 avis)

Thierry Mardirossian

Carnoux-en-Provence (13)

Agent Commercial, 443697891 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
50 880,00
Coût du crédit
390 087,46
Montant total à payer
1 076 967,46
Mensualité estimée
3 420,29 € / mois

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