Prestige Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 111 m² La Ciotat (13600)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 111 m²
  • 657 m²

À propos du prix

Prix de vente

550 000 €

4 955 € le m²

Description du bien

Maison T4 de plus 110 m² avec grand sous-sol garage – Quartier calme, proche de la gare SNCF de La Ciotat / Ceyreste Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas de la gare de La Ciotat, venez découvrir cette agréable maison de type 4 d’environ 110 m², posée sur un beau terrain arboré de plus de 650 m². Elle se compose de trois belles chambres, d’une vaste salle d’eau de plus de 10 m², d’un cellier pratique et d’un WC indépendant. Les volumes sont généreux ,bien agencés, et la maison est baignée de lumière. Vous bénéficierez d’un grand sous-sol de 55 m² d'une hauteur de 2.5 m pour créer un atelier, aménager un espace de stockage supplémentaire ou créer un autre espace de vie. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité d’y construire une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d’un bel espace de stationnement, pratique pour accueillir plusieurs véhicules. une maison idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel confortable. À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 470 € - 2 050 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 54 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Dégagement

  • 14 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Cellier

  • 2 m²

    Toilettes

  • 54 m²

    Sous-sol aménageable avec garage

Image des la section Servies

Olivier Francoz

La Ciotat (13)

Agent Commercial, 799242482 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
44 000,00
Coût du crédit
337 339,79
Montant total à payer
931 339,79
Mensualité estimée
2 957,80 € / mois

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