Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 83 m² Romilly-sur-Seine (10100)

5 pièces
3 chambres
83 m²
452 m²

Réf : 112110

À propos du prix

Prix de vente

117 000 €

1 410 € le m²

Description du bien

ROMILLY-SUR-SEINE
MAISON 83m² - 3 chambres + garage sur sous-sol complet

Située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Romilly-sur-Seine, venez découvrir cette maison familiale d'une surface de 83m² habitables sur sous-sol complet.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie d'environ 25m² et d'une cuisine séparée donnant sur une véranda, elle même ouverte sur un jardin arboré d'environ 450m² bien exposé, et d'un WC séparé.

A l'étage, côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC (sauf accès véranda), système de chauffage au gaz de ville.

Si cette maison présente une belle opportunité d'investir pour un projet familiale ou un projet d'investissement, des travaux de rénovation et d'embellissement seront toutefois à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 270 € - 3 110 €

Basé sur l'année de référence 2024

Didier Dubail

Saint-André-les-Vergers (10)

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Agent Commercial, 530853647 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

9 360,00 €

Coût du crédit

71 761,37 €