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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 82 m² Saint-Mesmin (10280)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 82 m²
  • 2 340 m²

Réf : 111221

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À propos du prix

Prix de vente

129 000 €

1 573 € le m²

Description du bien

SAINT-MESMIN - Maison de plain-pied 82 m² sur sous-sol complet - Terrain total 2 350 m² dont terrain à bâtir

À découvrir sans plus tarder, cette maison de plain-pied d’environ 82 m², édifiée sur un sous-sol complet, et implantée sur un ensemble foncier d’environ 2 350 m² comprenant un terrain à bâtir de 1 000 m² situé à l’avant de la maison.

Le bien se compose d’une pièce de vie d'environ 35m2, d’une cuisine séparé, de deux chambres de taille confortable avec placard, d’une salle de douche et d'un WC séparé. Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies après rénovation.

Le sous-sol complet permet d’envisager différents usages : garage, atelier, espace de stockage, ou tout autre aménagement complémentaire.

Le terrain principal d'une superficie d'environ 1330m2, spacieux et agréable, offre un cadre calme et verdoyant, tandis que le terrain à bâtir indépendant (non viabilisé) constitue une opportunité intéressante pour un projet de construction ou d’investissement.

Informations complémentaires: cheminée à insert fonctionnelle, fenêtres en simple vitrage bois avec survitrage et volets roulant électriques, chauffage au gaz (chaudière "VISSEMAN").

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

386 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 410 € - 3 320 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Didier Dubail

Saint-André-les-Vergers (10)

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Agent Commercial, 530853647 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
10 320,00 €
Coût du crédit
79 121,51 €
Montant total à payer
218 441,51 €
Mensualité estimée
693,74 € / mois
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