Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 119 m² Romans-sur-Isère (26100)

5 pièces
3 chambres
119 m²
610 m²

Réf : 109469

À propos du prix

Prix de vente

379 900 €

3 192 € le m²

Description du bien

À vendre, dans un secteur calme à Romans Ouest, proche Hôpital : superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 (RE 2020), offrant un confort thermique optimal.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée moderne, ouverte sur une terrasse couverte de 21 m².

Côté nuit : 2 chambres avec placards, plus une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et salle d’eau.

Salle de bains indépendante, 2 WC, cellier.

Garage isolé et carrelé de 19 m², aménageable en 4 chambre ou bureau.

Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés avec centralisation, toiture 4 pans, façade neuve, extérieur clos.

Travaux extérieurs en cours : portail coulissant motorisé, visiophone, terrasse en moquette de marbre.

Un bien rare, moderne et prêt à vivre.

Visite virtuelle 360° sur demande.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : sol
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

33 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

390 € - 580 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(23 avis)

Laurent Catil

Romans-sur-Isère (26)

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Entreprise individuelle, 838399848 RSAC ROMANS SUR ISERE

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Frais de notaire (3%)

11 397,00 €

Coût du crédit

204 634,34 €