Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 90 m² Romainville (93230)

4 pièces
3 chambres
90 m²

Réf : 104223

À propos du prix

Prix de vente

599 000 €

6 656 € le m²

Description du bien

PLACE DU MARCHE A 3 min - MÉTRO Serge Gainsbourg ou Place Carnot (L11) A 7 min A PIEDS DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE de 100m2, Superbe Appartement 4 pièces de 90m2 exposé SUD et OUEST, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante et sécurisée année 2017. TRÈS LUMINEUX. Composé au 1er niveau: entrée, séjour de 31m2 avec cuisine ouverte donnant sur un BALCON, 3 belles chambres avec armoire intégrée, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. Au 2ème niveau accessible via un escalier intérieur: Superbe TERRASSE privative de 100m2 avec un CELLIER, vue dégagée. Un emplacement PARKING en sous-sol vient compléter cet appartement. Charges (340 euros mensuels) comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien ascenseur et parties communes

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

630 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

10 m²

Entrée
31 m²

Séjour / Cuisine
14 m²

Chambre avec placard
11 m²

Chambre avec placard
10 m²

Chambre
100 m²

Terrasse

5.0

(51 avis)

Michael Hazan

Les Lilas (93)

830562872 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)

47 920,00 €

Coût du crédit

367 393,69 €