Maison à vendre 7 pièces de 145 m² Rognac (13340)

Description du bien

Nous vous proposons cette superbe propriété T5 et petit T2 de 145m2 sur plus de 560m2 de terrain.
Elle est officiellement annoncée à 530000 euros car elle possède un T2 de 31m2 qui peut être loué environ 700 euros par mois en location classique et plus de 1000 euros par mois en Rbnb.

Ainsi, votre organisme financier : votre banque ou votre courtier, pourra prendre en compte cet apport complémentaire dans votre projet d'acquisition.
Une véritable opportunité de s'offrir tellement plus de confort pour un prix finalement très attractif.
Je vous laisse découvrir l'annonce dans son intégralité en suivant ce lien.

https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/rognac-13/brets-barjaquets-coussoul-fouitades-cabe/253766259.htm

En effet, nous vous proposons cette superbe propriété T5 et petit T2 sur plus de 560m2 de terrain.
Vous aimerez cet ensemble entièrement rénové et de plain pied !
Il conviendra parfaitement à une famille qui souhaite deux logements pour rassembler les générations.
Idéale pour une famille nombreuse, la villa est pleine de charme : tout a été refait à neuf ! Et la dépendance apportera toute son autonomie pour vos grands-parents où vos jeunes qui souhaitent leur indépendance.

Bien entendu, rien n'a été laissé au hasard : une grande véranda, de vastes espaces, des chambres au volume conséquent, et une climatisation gainée dans toutes les pièces...
Mais aussi des performances énergétiques hors du commun, avec un poêle à granule performant ainsi qu'une isolation par l'extérieure et du double vitrage très haut de gamme de la marque "Shucco" pour les connaisseurs.

L'extérieur n'est pas en reste :
Un espace vert paysagé et entretenu, demandant peu d'entretien et offrant de nombreuses places de parking, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi et surtout un accès direct au parcours de santé, idéal pour les amoureux de la nature, pour vos animaux de compagnie et vos balades en VTT.

Le potentiel de construction dans ce secteur permet de rehausser cette villa afin de doubler sa surface, la propriété pourrait ainsi atteindre plus de 200m2 habitables !

Une réelle opportunité, pour une famille ayant besoin d'espace !

Un bien qui laissera personne indifférent, donc soyez réactif, car vous l'aurez compris : la location de la dépendance permettra d'accéder à l'acquisition de cette propriété pour un effort financier personnel de seulement 450000 euros environ. Et par la suite, la location du t2 pourra même devenir un complément de retraite non négligeable !

Alors,... on se dit : à très vite !

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