Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Reuilly (36260)

4 pièces
2 chambres
80 m²
565 m²

Réf : 104900

À propos du prix

Prix de vente

81 000 €

1 013 € le m²

Prix du bien

75 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans la paisible ville de Reuilly, ce pavillon de 4 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 80 mètres carrés, il propose un agencement confortable et pratique. Il bénéficie de deux chambres lumineuses, un grand bureau, un double séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC séparé. À cela s'ajoute la présence un balcon, endroit parfait pour prendre votre café du matin en toute tranquillité. Le sous sol peut accueillir plusieurs véhicules, un atelier de bricolage ou pourquoi pas une pièce à aménager. , Proposée à la vente à 89 640 euros, cette maison est une réelle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien qui vous séduira par son charme et son potentiel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

325 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

84 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 089 € - 4 179 €

Basé sur l'année de référence 2025

Iryna Deniau

Châteauroux (36)

Entreprise individuelle, 8036 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

6 480,00 €

Coût du crédit

49 680,95 €