Prestige

Maison à vendre 9 pièces de 216 m² Razac-sur-l'Isle (24430)

9 pièces
5 chambres
216 m²
300 m²

Réf : 83980

À propos du prix

Prix de vente

207 675 €

961 € le m²

Prix du bien

195 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Très belle maison de 9 pièces , entièrement rénovée à neuf, toiture comprise, qui allie confort et commodité.
Avec une superficie totale de 216 m², cette maison répartit ses espaces de vie sur deux niveaux.

Entrez dans un hall d'entrée avec à droite une grande salle de séjour lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Jouxtant ce dernier, vous trouverez une cuisine, idéale pour préparer vos repas tout en gardant une vue sur vos invités.
Sur la gauche deux grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres avec un accès direct pour l'une.

En face un vaste escalier en bois qui mène à l'étage et à un grand palier; sur la droite, 2 chambres sur la gauche 1 chambre et une grande pièce pour créer une grande buanderie.

L'extérieur n'est pas en reste et dispose d'une belle verrière, dans le prolongement de la cuisine, avec une possibilité d'acquérir un terrain viabilisé à proximité.

Au prix très attractif de 207675 euros HAI

Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette superbe maison.

Hervé DISTINGUIN 06 77 78 24 24
contact@hd-conseil.com

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 730 € - 2 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

Jean Luc et Frederique Gorichon

Linars (16)

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Frais de notaire (8%)

16 614,00 €

Coût du crédit

127 376,44 €