Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 194 m² Lalinde (24150)

9 pièces
5 chambres
194 m²
912 m²

Réf : 103866

À propos du prix

Prix de vente

149 000 €

768 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,43 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose cette maison à fort potentiel au cœur de Lalinde ! Emplacement idéal – Centre-ville à pied Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette spacieuse bâtisse des années 1950 propose 194 m² qui n’attendent que vous ! Située au cœur de Lalinde, elle offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et les projets familiaux. Les + de ce bien : - 5 chambres – Idéal pour une grande famille ou un projet locatif - Garage de 45 m² – Rare en centre-ville ! - Terrain de 912 m² – Parfait pour créer un jardin agréable ou une terrasse - Tout à pied – Commerces, écoles, gare… - Travaux à prévoir : - Menuiseries - Chauffage - Plomberie - Electricité - Rénovation intérieure complète Une belle base saine pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en véritable coup de cœur ! Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi dès maintenant !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

637 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 490 € - 6 110 €

Basé sur l'année de référence 2021

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

Entreprise individuelle, 977641745 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)

11 920,00 €

Coût du crédit

91 388,41 €