Prestige Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 216 m² Razac-sur-l'Isle (24430)

9 pièces
5 chambres
216 m²
300 m²

Réf : 83980

À propos du prix

Prix de vente

252 000 €

1 167 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Très belle maison , entièrement rénovée à neuf, toiture comprise, située dans la charmante ville de Razac-sur-l'Isle, qui allie confort et commodité.
Avec une superficie totale de 216 m², cette maison répartit ses espaces de vie sur deux niveaux.

Entrez dans un hall d'entrée chaleureux qui mène à une grande salle de séjour lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Jouxtant ce dernier, vous trouverez une cuisine, idéale pour préparer vos repas tout en gardant une vue sur vos invités.

L'habitation offre cinq grandes chambres, idéales pour une grande famille ou pour chambres d'hôtes.

L'extérieur n'est pas en reste et dispose d'une belle verrière, parfait pour les barbecues d'été ou les soirées tranquilles, avec une possibilité d'acquérir un terrain viabilisé à proximité.

Un prix attractif compte tenu de sa superficie et ses travaux de rénovation pour une demeure si complète.
Ne ratez pas cette occasion unique de habiter dans une maison qui a tout pour plaire, tout en profitant des charmes de la ville de Razac-sur-l'Isle.

Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette superbe maison.

Hervé DISTINGUIN 07 82 00 50 14
contact@hd-expertise.com

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 730 € - 2 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

Jean Luc et Frederique Gorichon

Linars (16)

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Frais de notaire (8%)

20 160,00 €

Coût du crédit

154 562,96 €