Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 181 m² Puyravault (85450)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 181 m²
  • 1 772 m²

À propos du prix

Prix de vente

151 000 €

834 € le m²

Prix du bien

145 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,14 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DR HOUSE IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison de charme située au cœur de Puyravault, une maison offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. S'étendant sur une surface habitable de 181.65 m², elle se compose de 6 pièces. Elle dispose de 4 confortables chambres spacieuses, assurant un confort de vie optimal à chaque membre de la famille. Cette maison se distingue particulièrement pour sa générosité d'espaces de vie et n'attend que vos idées de décoration. La maison est implantée sur un terrain d'une superficie de 1772 m² env., offrant à ses occupants une grande liberté de mouvement et une possibilité d'aménagement extérieur selon les goûts et besoins de chacun. Parfaitement aménagé, le jardin arboré vous invitera à la détente et à l'évasion. Il offre un espace de jeux sécurisé pour les enfants et l'atelier procure un espace de stockage supplémentaire. Une terrasse est également disponible, idéale pour organiser des barbecues en famille ou entre amis pendant les chaudes journées d'été. Le prix de cette propriété est fixé à 151 000 euros. C'est une très belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans ce joli village de Puyravault qui bénéficie d'un groupe scolaire (de la maternelle à la primaire). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous aider à réaliser votre projet de vie.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz citerne
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 120 € - 2 930 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Entrée

  • 39 m²

    Salon

  • 20 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Cuisine

  • 2 m²

    Dégagement

  • 22 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 7 m²

    Couloir

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 4 m²

    Dégagement 2

  • 2 m²

    Salle d'eau

  • 15 m²

    Chambre 3

  • 20 m²

    Chambre 4

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Elodie Lima

Champagné-les-Marais (85)

Entreprise individuelle, 898797212 RSAC LA ROCHE SUR YON

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Frais de notaire (8%)
12 080,00
Coût du crédit
92 615,10
Montant total à payer
255 695,10
Mensualité estimée
812,05 € / mois

Bien en partage

Ce bien est suivi et proposé par plusieurs conseillers pour vous garantir un suivi optimal et des opportunités multiples.

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