Maison à vendre 6 pièces de 175 m² Chaillé-les-Marais (85450)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 175 m²
  • 2 300 m²

À propos du prix

Prix de vente

165 000 €

943 € le m²

Prix du bien

159 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,77 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Envie de calme et de verdure ? Venez découvrir cette maison typique des Marais à rénover ! LA MAISON : Au RDC : Pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, accès à l’arrière cuisine et à l’atelier. Coin nuit desservant 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Au 1er étage : Une grande pièce desservant 2 chambres, dont une de et un cabinet de toilettes. LES EXTERIEURS : Terrain de 2.300m2 arboré, sans vis-à-vis, un grand garage, une grange. Cadre exceptionnel à l’abri des regards pour une tranquillité absolue ! LES EQUIPEMENTS : Chauffage électrique, Double vitrage PVC sur certaines fenêtres, assainissement individuel. LE SECTEUR : CHAILLÉ-LES-MARAIS est un village dynamique situé à 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 30 minutes des plages vendéennes et 35 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, un pôle de santé, une clinique vétérinaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée ! Lien de la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/cd089ad9b59d422d9fded641770ef967/

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

498 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 680 € - 4 980 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 40 m²

    Séjour / Cuisine

  • 25 m²

    Arrière cuisine

  • 17 m²

    Chambre côté chemin

  • 11 m²

    Chambre côté jardin

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    Buanderie

  • 21 m²

    Mezzanine

  • 7 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 11 m²

    Chambre

  • 40 m²

    Chambre traversante

  • 21 m²

    Grange

  • 40 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Julia Moal

Le Langon (85)

Entreprise individuelle, 887638864 RSAC VERSAILLES

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Frais de notaire (8%)
13 200,00
Coût du crédit
101 201,94
Montant total à payer
279 401,94
Mensualité estimée
887,34 € / mois

Bien en partage

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