Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 87 m² Pont-de-Ruan (37260)

3 pièces
2 chambres
87 m²
697 m²

Réf : 81096

À propos du prix

Prix de vente

158 000 €

1 816 € le m²

Description du bien

*Exclusivité Dr House Immo* Dans le centre de Pont-de-Ruan, avec accès à l'école à pieds, venez découvrir cette maison sur un terrain entièrement clos de près de 700m2, avec cuisine, séjour-salon, une chambre, salle de bain, toilettes, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Un garage et une pièce semi-enterrée offre de la surface de rangement. Cette maison à consomation énergétique excessive, classé F, nécessitera des travaux pour améliorer son classement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

340 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

73 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 590 € - 3 550 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

12 m²

Cuisine
31 m²

Séjour Salon
11 m²

Chambre
5 m²

Salle de bains
3 m²

Dégagement
1 m²

Toilettes
19 m²

Chambre
5 m²

Salle d'eau Ouvert sur la chambre
24 m²

Garage
13 m²

Cave

5.0

(13 avis)

Pascal Richard

Pont-de-Ruan (37)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)

12 640,00 €

Coût du crédit

96 908,52 €