Maison à vendre 4 pièces de 97 m² Château-la-Vallière (37330)

Description du bien

A Château la vallière, commune avec écoles, collège, commerces, maison de santé, Ludivine Guilluy, Conseillère en immobilier sur ce secteur, vous propose cette CHARMANTE MAISON de bourg avec de belles hauteurs sous plafonds, moulures, de 97 m2 et potentiel d'aménagement de l'étage, dépendances, terrain 585 m2. Vous arriverez directement de plain pied où vous trouverez un couloir qui dessert un SALON de 17 m2, une SALLE A MANGER de 17 m2 avec accès à la CUISINE de 12 m2, une CHAMBRE de 11 m2, dégagement avec escaliers pour le sous sol et l'étage, wc séparé et une VERANDA qui couvre le BALCON coté jardin. Au SOUS SOL (accessible directement par le jardin, arrière de la maison), un dégagement avec espace buanderie, une CAVE de 16 m2, une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire de 10 m2, une CHAUFFERIE/LINGERIE de 14 m2 et une CHAMBRE avec lavabo de 11 m2. A l'étage, un pallier dessert une CHAMBRE de 14 m2, une BIBLIOTHEQUE de 6 m2, un BUREAU de 3 m2 et un espace GRENIER. Cet étage peut être revu pour créer 2 grandes chambres. Cette maison offre de belles prestations, chauffage gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage partout, volets roulants électriques, ravalement récent, cachet avec de belles hauteurs sous plafond, cheminée ouverte, sols en parquet, carreaux de ciment, etc ... De plus, vous avez besoin de dépendances, vous aurez à disposition une GRANGE de 22 m2, un DOUBLE GARAGE de 31 m2 et un CABANON DE JARDIN de 11 m2 sur dalle béton. Vous profiterez de vos belles journées et soirées ensoleillés dans son superbe jardin paysager, espace pelouse, toujours très bien entretenu. Vous êtes à la recherche d'une maison avec du cachet, des dépendances, dans une commune avec commodités, à moins de 30 minutes du nord de Tours, c'est peut être celle-ci. Vous souhaitez des renseignements complémentaires, contactez moi afin que l'on puisse échanger sur cette maison et voir si elle correspond à votre recherche.

Aménagement du bien

• 21 m²

  SOUS SOL

• 10 m²

  Salle de bains + douche 

• 14 m²

  Chaufferie

• 6 m²

  Dégagement

• 16 m²

  Cave à vin

• 11 m²

  Chambre avec lavabo

• 64 m²

  REZ DE CHAUSSEE

• 7 m²

  Entrée

• 17 m²

  Salon

• 17 m²

  Salle à manger

• 12 m²

  Cuisine indépendante

• 11 m²

  Chambre

• 1 m²

  Toilettes

• 1 m²

  Dégagement

• 25 m²

  ETAGE

• 1 m²

  Dégagement

• 14 m²

  Chambre

• 3 m²

  Bureau

• 6 m²

  Bibliothèque

• 31 m²

  Garage

• 11 m²

  Dépendance

• 27 m²

  Grange