Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 136 m² Pomport (24240)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 136 m²
  • 567 m²

À propos du prix

Prix de vente

167 500 €

1 232 € le m²

Description du bien

Située dans un cadre verdoyant et paisible de la charmante commune de Pomport, cette belle maison familiale entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement calme, avec une grange spacieuse en face de la maison, en fait un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall de plus de 20m2, véritable pièce de vie à part entière, baignée de lumière naturelle. L'espace s'ouvre ensuite sur un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, propice aux moments en famille ou entre amis. Ensuite 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, wc séparés, 1 buanderie pratique. L'étage se compose de 2 grandes chambres, 1 salle d'eau avec wc. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur air-eau pour le rdc et des radiateurs électriques à l'étage. L'isolation est assurée grâce au double vitrage. Atouts supplémentaires: Fibre installée, dépendances, terrasse... Venez découvrir!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

96 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 050 € - 1 460 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 17 m²

    Entrée

  • 16 m²

    Chambre étage

  • 18 m²

    Chambre étage

  • 173 m²

    Grange

  • 40 m²

    Séjour / Cuisine

Image des la section Servies

Carina Gaboriaud

Bergerac (24)

Entreprise individuelle, 912404878 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)
13 400,00
Coût du crédit
102 735,30
Montant total à payer
283 635,30
Mensualité estimée
900,78 € / mois

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