Maison à vendre 5 pièces de 77 m² Poitiers (86000)

Description du bien

Cette jolie petite maison n’attend plus que vous !
Nichée dans un environnement calme, tout près du centre Leclerc, elle offre un cadre de vie agréable où il fait bon se ressourcer.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée d’environ 7,5 m², pratique et lumineuse, qui mène à un salon et une salle de séjour à l’ambiance douce et conviviale.

La véranda chauffée de 14,7 m² est un véritable atout : un espace cocooning qui s’ouvre sur un jardinet entièrement clos de 320 m², avec un parc en arrière-plan… Un lieu parfait pour profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme.

À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², idéales pour accueillir une famille, des invités ou créer un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant.

Le sous-sol abrite une grande cave de 27,6 m², un ballon d’eau chaude neuf, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec les installations nécessaires pour vos machines.

La maison bénéficie d’une excellente isolation (45 cm sous toiture), garantissant chaleur en hiver et confort toute l’année.
Une place de parking extérieure est disponible pour les résidents.

Que vous soyez en quête de votre premier nid, d’un lieu paisible pour vos vieux jours, ou d’un bon investissement locatif, cette maison est un véritable petit cocon, très bien entretenu.
À découvrir sans tarder !

Aménagement du bien

• 8 m²

  Cuisine indépendante Equipée

• 9 m²

  Salon Orienté Nord

• 17 m²

  Séjour Orienté Nord / Sud

• 2 m²

  Salle d'eau Attenante à la terrase

• 15 m²

  Véranda Trame chauffante au sol

• 2 m²

  Dégagement En haut de l'escalier

• 9 m²

  Chambre Niveau 1

• 13 m²

  Chambre Niveau 1

• 1 m²

  Toilettes Niveau 1

• 5 m²

  SdE + Toilettes Lavabo + douche + fenêtre

• 28 m²

  Cave Dont une partie buanderie