Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 80 m² Poitiers (86000)

5 pièces
3 chambres
80 m²
602 m²

Réf : 107281

À propos du prix

Prix de vente

160 000 €

2 000 € le m²

Prix du bien

152 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Quartier la Gibauderie, proche Polyclinique. Maison de plain-pied de 80m2 habitables construite en 1995. Côté maison : 3 chambres avec placards, pièce de vie, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour créer une pièce de plus de 35m2), salle d'eau, toilettes séparées. Garage de 25m2, porte motorisée. Côté technique : Chauffage radiateurs électriques, double vitrage PVC et bois. Côté jardin : Plus de 600m2 de terrain plat et clos. Maison louée : Bail en cours jusqu'en JANVIER 2028.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 520 € - 2 090 €

Basé sur l'année de référence 2021

Sophie Brottier

Vouillé (86)

Entreprise individuelle, 838700441 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

12 800,00 €

Coût du crédit

98 135,21 €