Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 63 m² Poitiers (86000)

3 pièces
2 chambres
63 m²

Réf : 101978

À propos du prix

Prix de vente

156 000 €

2 476 € le m²

Prix du bien

149 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A moins de 10 minutes à pied du centre ville, à proximité de la place Montierneuf, ce très bel appartement d'environ 63 m² profite de nombreux avantages. Dans une petite copropriété de 6 Lots, il a bénéficié d'une rénovation sérieuse et soignée. Il s'organise autour d'une pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges ouverture donnant accès à un balcon arboré. Il est doté d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme, de deux chambres avec dressing et d'une salle d'eau avec WC séparé. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, il se prête parfaitement à la location courte durée. A propos de la copropriété : - Aucune procédure en cours (rénovation complète en 2021) - Syndic bénévole - Charges annuelles : 170 € - Nombre de lot à usage d'habitation 6 - Taxe foncière environ 900 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

745 € - 970 €

Basé sur l'année de référence 2022

Thomas Machu

Poitiers (86)

Entreprise individuelle, 882529399 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

12 480,00 €

Coût du crédit

95 681,83 €