Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Poitiers (86000)

3 pièces
2 chambres
64 m²

Réf : 107774

À propos du prix

Prix de vente

128 000 €

2 000 € le m²

Description du bien

Je vous propose à 2 mn à pied de la gare ,cet appartement de 64 m² lumineux et fonctionnel.
Situé au rez de chaussée d'un petit immeuble , il se compose d'une entrée , d'une cuisine d'environ 11 m² , d'une belle pièce de vie avec parquet chêne , de deux chambres dont une avec grand placard ,d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Ce logement est vendu avec 2 caves.
Vous bénéficiez également d'une grande terrasse à l'arrière du bâtiment où vous pourrez vous installer l'été.
Faible charges de copropriété : 80€ /mois.
Double vitrage isophonique de qualité.
Cat appartement peut être transformé en local commercial ou pour une activité libérale.
Au plaisir de vous le faire visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

315 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 790 € - 2 450 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
11 m²

Cuisine
17 m²

Séjour
1 m²

Toilettes
14 m²

Chambre avec placard
10 m²

Chambre
5 m²

Salle de bains
3 m²

Couloir

5.0

(49 avis)

Cathy Garnier

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86)

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Entreprise individuelle, 844234427 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

10 240,00 €

Coût du crédit

78 508,17 €