Prestige

Maison à vendre 8 pièces de 249 m² Plassac (33390)

8 pièces
5 chambres
249 m²
1 562 m²

Réf : 106078

À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

2 004 € le m²

Description du bien

Sur la commune de PLASSAC (33390), superbe maison de plain-pied d’une surface de 249 m². Cette spacieuse demeure se compose d’un vaste séjour lumineux de 62 m², agrémenté d’une mezzanine, une cuisine, un cellier et un bureau. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bain et deux WC. Un double garage isolé avec mezzanine vient compléter ce bien d’exception. Cette maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques et le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel chauffée de 10 x 5 m, idéalement située pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur une parcelle de 1562 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité !.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 580 € - 2 180 €

Basé sur l'année de référence 2024

Isabelle Labyre

Lormont (33)

Entreprise individuelle, 894446970 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

39 920,00 €

Coût du crédit

306 059,19 €