Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 190 m² Plaisir (78370)

7 pièces
5 chambres
190 m²
730 m²

Réf : 101269

À propos du prix

Prix de vente

660 000 €

3 474 € le m²

Prix du bien

640 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,13 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans le domaine privé des Gâtines à Plaisir avec piscines et terrains de tennis, cette maison de 190 m² habitables (250 m² utiles) sur un beau terrain clos et paysagé de 730 m² en bordure de forêt, vous offrira tout le confort et la tranquillité d'une vie à la campagne en étant proche des accès à Paris (A12,A13, A86). En excellent état, et très bien entretenue, cette propriété a tout pour vous charmer, et vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Celle-ci se compose : au RDC : - 1 grande entrée avec placards - 1 salon-salle à manger de 54 m2 (cheminée) - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 buanderie (salle de bains/douche possible) - 1 chambre - 1 wc - 1 garage double (porte motorisée récente) - 1 cave à vin à l'étage : - 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de douche et wc - 1 salle de bain avec wc Les combles sont aménagées autorisant la création de 2 pièces supplémentaires. Le tout sur un très beau terrain paysagé avec une terrasse agrémentée par 2 stores "haut de gamme" (éclairage LED intégré et capteurs de vent) Proche des commerces, des écoles (maternelles et primaires) et bus pour accéder aux collèges, lycées et gares. Ne manquez pas cette opportunité rare sur la région. (+ de photos sur demande) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

173 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 880 € - 3 960 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(4 avis)

Frédéric Delhomme

Plaisir (78)

Entreprise individuelle, 948211255 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

52 800,00 €

Coût du crédit

404 807,74 €