Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Chambourcy (78240)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • 614 m²

À propos du prix

Prix de vente

650 000 €

4 063 € le m²

Description du bien

Idéalement située à pied du centre-ville, des écoles, des bus et pourtant au calme absolu d’un domaine prisé, cette spacieuse maison familiale d’environ 160 m² vous séduira par son potentiel, sa lumière traversante et ses espaces généreux. Édifiée sur un terrain arboré de 614 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un séjour double traversant de 33 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin arrière, Une cuisine indépendante, Une chambre de plain-pied (près de 12 m²), Une salle de douche, Un WC indépendant, Une buanderie pratique, Un accès au garage. - À l’étage : Une grande pièce palière offrant un vrai espace de vie supplémentaire (salle de jeux, bureau, coin lecture…), 3 chambres spacieuses (dont une de près de 25 m² !), Un dressing, Une salle de bains, Un deuxième WC. Les + : Chambre au rez-de-chaussée, Beaux volumes et lumière traversante, Fenêtres en double vitrage, Stores motorisés au rez-de-chaussée, Jardin verdoyant, Garage privatif. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant vie de famille, confort et proximité de toutes les commodités à pied. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour planifier une visite. Confrères de l’immobilier, je me ferai un plaisir de vous y accueillir avec vos clients.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 060 € - 5 550 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 33 m²

    Séjour RDC

  • 12 m²

    Cuisine indépendante RDC

  • 7 m²

    Buanderie RDC

  • 4 m²

    Salle d'eau RDC

  • 12 m²

    Chambre RDC

  • 26 m²

    Garage RDC

  • 18 m²

    Palier RDC

  • 25 m²

    Chambre R+1

  • 13 m²

    Chambre R+1

  • 12 m²

    Chambre R+1

  • 5 m²

    Salle de bains R+1

  • 5 m²

    Dressing R+1

Image des la section Servies Image des la section Servies

Fabrice Dappe

Chatou (78)

Entreprise individuelle, 8016 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
52 000,00
Coût du crédit
398 674,29
Montant total à payer
1 100 674,29
Mensualité estimée
3 495,58 € / mois

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