Maison à vendre 8 pièces de 212 m² Septeuil (78790)

8 pièces
4 chambres
212 m²
3 500 m²

Réf : 83599

À propos du prix

Prix de vente

587 000 €

2 769 € le m²

Description du bien

Un havre de sérénité aux portes de Paris - À découvrir sans tarder ! Niché au sommet des collines de Septeuil, au bout d’une impasse discrète, ce vaste foyer familial déploie ses 212 m² habitables (320 m² utiles) dans un cadre à couper le souffle. Depuis la terrasse et les baies vitrées, le regard s’échappe vers la vallée, offrant un panorama changeant au fil des saisons. Ici, la tranquillité est totale, sans aucun vis-à-vis. Un environnement pensé pour durer Le terrain, arboré et soigneusement paysagé, offre un cadre verdoyant facile à entretenir. Les plates-bandes à l’avant de la maison bénéficient d’un arrosage automatique, et les panneaux solaires optimisent la consommation énergétique au quotidien. Les espaces de vie Rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec rangements mène à un vaste séjour traversant de 55 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein sud-ouest de près de 50 m². La cuisine séparée de 18 m² et équipée, dispose d’un cellier attenant. Le niveau accueille aussi une spectaculaire suite parentale de 54 m² : chambre lumineuse de 32 m² avec balcon, salle d’eau, WC et un dressing digne d’un appartement parisien. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, WC séparés, mais aussi une grande pièce modulable (salle de jeux, bureau, espace détente) et une autre pièce attenante pouvant servir de chambre supplémentaire, de dressing ou de bureau indépendant. Sous-sol : cave troglodytique, buanderie, atelier avec accès direct au jardin (idéal pour devenir salle de sport ou de loisirs) et chaufferie. Confort moderne Double vitrage, chaudière à condensation neuve (2023), ballon thermodynamique récent, cuisine avec triple cuisson (induction, gaz, friteuse intégrée), portail motorisé, visiophone, fibre optique. Localisation À seulement 45 minutes de Paris via l’A13 ou l’A14, proche de Thoiry et de des commerces du village, cette maison combine vie de campagne élégante et connexions rapides avec la capitale. Petits travaux de décoration à prévoir à l'étage Un lieu unique, pensé pour accueillir une vie familiale paisible, tout en offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare aux portes de Paris. Une pièce d’identité sera demandée avant la visite (article L561-5 du Code monétaire et financier)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

105 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 000 € - 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(62 avis)

Véronique Pigot

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)

Entreprise individuelle, 381314285 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

46 960,00 €

Coût du crédit

360 033,55 €