Maison à vendre 5 pièces de 95 m² Pineuilh (33220)

5 pièces
3 chambres
95 m²
1 443 m²

Réf : 105996

À propos du prix

Prix de vente

192 150 €

2 023 € le m²

Prix du bien

183 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

charmante maison contemporaine de plain pied de 95m2 très lumineuse, construction de 2017/2018, composée: un séjour/cuisine de 45m2 traversent avec un poêle à granulés de bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin, 1 cellier/arrière cuisine 3 chambres de 10.5m2 chacune, avec radiateurs électriques programmables , salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. eau chaude par ballon thermodynamique de 200L avec système solaire, très bonne isolation sol et plafond, bonne isolation mur et fenêtres/portes (double vitrage); budget annuel chauffage/eau chaude à moins de mille euros, maison très économe, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, scolarité, santé, gare, loisirs, et vignoble , idéal premier achat , venez découvrir ce bien sans travaux, sur un jardin de 1443m2, au calme et entouré de nature !!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

87 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

530 € - 770 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

6 m²

Cellier
45 m²

Séjour / Cuisine
11 m²

Chambre
11 m²

Chambre
11 m²

Chambre
1 m²

Toilettes
5 m²

Salle d'eau
14 m²

Terrasse couverte
5 m²

Dégagement

Jean-Jacques Baudot

Auros (33)

Entreprise individuelle, 424758464 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

15 372,00 €

Coût du crédit

117 854,25 €