Maison à vendre 5 pièces de 95 m² Pineuilh (33220)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • 1 443 m²

À propos du prix

Prix de vente

192 150 €

2 023 € le m²

Prix du bien

183 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

charmante maison contemporaine de plain pied de 95m2 très lumineuse, construction de 2017/2018, composée:
un séjour/cuisine de 45m2 traversent avec un poêle à granulés de bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin,
1 cellier/arrière cuisine
3 chambres de 10.5m2 chacune, avec radiateurs électriques programmables ,
salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées.
eau chaude par ballon thermodynamique de 200L avec système solaire,
très bonne isolation sol et plafond, bonne isolation mur et fenêtres/portes (double vitrage);
budget annuel chauffage/eau chaude à moins de mille euros, maison très économe,
à quelques minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, scolarité, santé, gare, loisirs, et vignoble ,
idéal premier achat ,
venez découvrir ce bien sans travaux, sur un jardin de 1443m2, au calme et entouré de nature !!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

87 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

530 € - 770 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Cellier

  • 45 m²

    Séjour / Cuisine

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 14 m²

    Terrasse couverte

  • 5 m²

    Dégagement

Image des la section Servies

Jean-Jacques Baudot

Auros (33)

Entreprise individuelle, 424758464 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
15 372,00
Coût du crédit
117 854,25
Montant total à payer
325 376,25
Mensualité estimée
1 033,35 € / mois

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