Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 31 m² Pessac (33600)

2 pièces
1 chambre
31 m²

Réf : 113216

À propos du prix

Prix de vente

143 775 €

4 638 € le m²

Prix du bien

135 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Laissez-vous séduire par ce charmant T1 bis situé au calme, il vous offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif attrayant.

L'appartement bien pensé, permet un espace de vie confortable et fonctionnel, cuisine équipée moderne et salle d'eau contemporaine.

Une fois passé la porte, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un balcon exposé ouest qui sera parfait pour vous détendre lors des belles après-midi ensoleillées.

En complément de l'appartement, une place de stationnement et une cave sécurisée.

La résidence est située au coeur d'un vrai parc privatif fort appréciable dont vous pourrez profiter pleinement.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

240 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(32 avis)

Anne-Pierre Rupp

Talence (33)

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Entreprise individuelle, 792495970 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

11 502,00 €

Coût du crédit

88 183,69 €