Appartement à vendre 2 pièces de 32 m² Bordeaux (33000)

Description du bien

Situé sur le boulevard Godard, à Bordeaux, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 32 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie optimisée et lumineuse, ouverte sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur.
La cuisine est ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et pratique au quotidien.

L’appartement dispose d’une chambre séparée, au calme, bénéficiant d’un placard intégré. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter le bien.

Un atout rare dans le secteur : une grande place de parking sécurisée au sein de la résidence, incluse dans la vente.

L’emplacement est particulièrement recherché :
• Tram C à 5 minutes à pied,
• Accès rapide au centre-ville,
• Commerces de proximité immédiats,
• Parc Rivière accessible à pied, pour des moments de détente en plein air.

La résidence bénéficie d’un syndic professionnel et d’une gestion rigoureuse.
Charges de copropriété : 800 € / an.

Prix : 165 000 €

Un bien fonctionnel, bien situé et offrant de belles prestations.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Aménagement du bien

• 2 m²

  Entrée

• 18 m²

  Séjour / Cuisine

• 3 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 8 m²

  Chambre avec placard

• 6 m²

  Balcon