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Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 176 m² Périgueux (24000)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 176 m²
  • 347 m²

Réf : 104464

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À propos du prix

Prix de vente

350 000 €

1 989 € le m²

Prix du bien

336 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,17 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison familiale rénovée avec goût – Quartier prisé de Barnabé (impasse au calme) Située dans le secteur très recherché de Barnabé, au fond d’une impasse paisible, cette charmante maison non mitoyenne et entièrement rénovée avec soin vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : • Un sas d’entrée • Deux chambres avec point d’eau • Une salle d’eau • Un WC indépendant • Un garage/atelier • Une chaufferie À l’étage : • Trois chambres lumineuses • Une salle d’eau et un WC séparé • Une cuisine équipée • Un salon convivial donnant sur un balcon Extérieurs : Terrain plat, clos et facile d’entretien de 347 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort : • Chauffage central et production d’eau chaude par chaudière gaz de ville +. Climatisation réversible à l’étage • Assainissement collectif • Aucun travaux à prévoir Atouts : À deux pas de la voie verte, des écoles et des commodités, cette maison allie calme, praticité et qualité de vie.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 360 € - 3 270 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 16 m²

    Entrée

  • 15 m²

    Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 6 m²

    Dégagement

  • 51 m²

    Garage

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5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
28 000,00 €
Coût du crédit
214 670,77 €
Montant total à payer
592 670,77 €
Mensualité estimée
1 882,24 € / mois
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