Maison à vendre 5 pièces de 136 m² Périgueux (24000)

5 pièces
4 chambres
136 m²
286 m²

Réf : 87430

À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

1 904 € le m²

Prix du bien

248 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,44 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne aux beaux volumes offre confort, luminosité et extérieur agréable, idéale pour une vie de famille épanouie.

Agencement de la maison
Rez-de-chaussée
Salon / séjour lumineux
Cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse

1er étage
2 chambres confortables
Salle de bain moderne
WC séparés

2ᵉ étage
2 chambres mansardées
Palier modulable, idéal pour un bureau ou espace jeux

Sous-sol complet
Cave / atelier, pratique et fonctionnel

Extérieur
Terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours
Terrain clos de 286 m², sécurisé pour enfants et animaux
WC extérieur

Confort et prestations
Chauffage au gaz
Double vitrage
Raccordement au tout-à-légout aux normes
Maison prête à vivre

Un bien complet, lumineux et fonctionnel, alliant confort familial et potentiel dévolution.
À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 670 € - 3 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

6 m²

Entrée
17 m²

Salon
15 m²

Séjour
11 m²

Cuisine Américaine
14 m²

Chambre
16 m²

Chambre +dressing
6 m²

Palier
2 m²

Toilettes
14 m²

Salle de bains + douche
9 m²

Chambre
9 m²

Chambre
20 m²

Mezzanine
25 m²

Terrasse
11 m²

Buanderie
14 m²

Cave à vin
23 m²

Cave

5.0

(112 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

20 720,00 €

Coût du crédit

158 856,37 €