Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 36 m² Paris (75019)

2 pièces
1 chambre
36 m²

Réf : 113510

À propos du prix

Prix de vente

265 000 €

7 361 € le m²

Prix du bien

256 100 €

Honoraires charge acquéreur

3,48 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans une résidence familiale, sécurisée et paisible, a 2 pas du métro "Place des Fêtes", et de tous commerces, T 2 au 1er étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur un salon très lumineux avec vue dégagée sur la place des fêtes. Le salon donne accès a une chambre. Parquet massif. Salle de bain avec vasque et cabine de douche, WC séparés. Nombreux placards intégrés dans l'entrée et le salon.
Charges, 125 euros par mois incluant le chauffage, l'entretien de la copropriété qui dispose d'une gardienne.
Parties communes refaites en 2023, donc en très bon état, travaux d'isolation récent. Le diagnostic de performance énergétique est C, une très bone note qui garantit un excellent confort thermique. Une cave avec dalle béton complète le bien (idéal comme pièce de rangement/stockage supplémentaire).
TF : 950 euros/an.
Proposé au prix de 273 900 euros frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

87 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

230 € - 360 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

5.0

(2 avis)

Cyril Sapocko

L'Isle-Adam (95)

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EIRL, 940744691 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)

21 200,00 €

Coût du crédit

162 536,44 €