Maison à vendre 6 pièces de 149 m² Ouistreham (14150)

Description du bien

Dr HOUSE IMMO vous propose cette superbe maison récente à Ouistreham, station balnéaire prisée en bord de mer. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Découvrez cette maison contemporaine de 149 m² , construite en 2023 , offrant 4 chambres , un garage de 20 m² , et un terrain de 400 m² entièrement clos et engazonné . Située à seulement 15 minutes de Caen et à deux pas des plages de la Côte de Nacre , cette propriété prête à vivre , avec son DPE A et son assurance Dommage Ouvrage , saura vous séduire par ses belles prestations, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Surface habitable : 149 m² Terrain : 400 m² Chambres : 4, dont 1 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressing Garage carrelé : 20 m² avec porte motorisée Année de construction : 2023 Faible consommation énergétique : DPE A Description détaillée : Rez-de-chaussée : - 1 Hall d'entrée avec rangement intégré - 1 WC indépendant avec lave-mains - 1 Vaste espace de vie de près de 60 m² , baigné de lumière, comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée - 1 chambre de 19,55 m² avec salle d'eau privative - 1 Buanderie fonctionnelle, facilitant le quotidien - 1 Accès direct au garage carrelé de 20 m². À l'étage : - 1 Palier lumineux , desservant : - 3 nouvelles chambres , dont 1 suite parentale de 20 m² avec un espace dressing et une salle d'eau privative - 1 Salle de bain avec baignoire, douche, et sèche serviette - 1 WC indépendant avec lave-mains Extérieur : Jardin clos et engazonné , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Espaces de stationnement privatifs devant la maison pour 2 véhicules Équipements et prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Double vitrage et volets roulants électriques - Maison prête à vivre - Construction 2023 avec assurance Dommage Ouvrage , pour une tranquillité totale - Raccordement au tout-à-l'égout Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché de Ouistreham , vous profiterez d'un cadre de vie unique entre mer et ville . À seulement 15 minutes de Caen , la maison se trouve à proximité des écoles, commerces , et des magnifiques plages de Ouistreham. Cette maison lumineuse, moderne et spacieuse est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité . Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cédric MONTANDON - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 892 598 848

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée

• 56 m²

  Séjour / Cuisine

• 20 m²

  Chambre Avec SDE

• 6 m²

  Buanderie

• 20 m²

  Garage

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 7 m²

  Palier

• 20 m²

  Chambre Avec Dressing et SDE

• 12 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 6 m²

  Salle de bains + douche