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Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 150 m² Biéville-Beuville (14112)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • 400 m²

Réf : 108368

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À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

3 327 € le m²

Description du bien

Biéville-Beuville – Maison contemporaine avec piscine chauffée

6 pièces • 4 chambres • Vie de plain-pied • Terrain 395 m² exposé Sud-Ouest

Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier proximité des services et tranquillité.

Des espaces pensés pour le confort au quotidien
Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placards intégrés

Spacieux double séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin

Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle

Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

WC indépendant

Une véritable vie de plain-pied, rare et très recherchée

À l’étage :

Trois chambres spacieuses et lumineuses

Salle de bains avec WC

Extérieurs soignés & prestations de qualité

Terrain clos de 395 m² exposé Sud-Ouest

Piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale

Terrasse conviviale pour les repas en extérieur

Garage attenant

Finitions soignées et équipements contemporains

Les atouts qui font la différence

Maison clé en main – aucun travaux à prévoir
Suite parentale au rez-de-chaussée
Piscine chauffée
Excellente exposition
Proximité immédiate des commodités
Commune prisée entre Caen et la mer

Une maison moderne, lumineuse et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser votre visite !

Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr
N° RSAC : 908 923 204 CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

82 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2022, 2023, 2024

Vidéo

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Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)
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Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)
39 920,00 €
Coût du crédit
306 059,19 €
Montant total à payer
844 979,19 €
Mensualité estimée
2 683,53 € / mois
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